Dit gezellig en lichtrijk duplex appartement is gelegen in het centrum van Bredene Dorp
nabij winkels, openbaar vervoer en slechts 2 km van het strand.
In een kleinschalig gebouw van 3 eenheden en gelegen op de bovenste verdieping.
Bewoonbare oppervlakte van 89m²
Het is een duplex met salon op de bovenste verdieping en eetplaats op verdiep van de keuken.
Omvat: Ruime inkomhal met vestiairekasten
2 slaapkamers beiden met veluxramen en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet
en aansluitingen voor de wasmachine.
Een gezellige en lichtrijke eetplaats met open ingerichte keuken met toestellen.
Aan de eetplaats is er een groot raam die volledig open kan en dit is gelegen aan de zuidkant van het gebouw.
Een open trap naar de bovenste verdieping ingericht is als woonkamer en- salonruimte.
Hier is tevens een houtkachel aanwezig en zijn er veluxramen.
Ideaal appartement voor jonge starter of als investering voor verhuur.
Geen syndicus in het gebouw.
VERLAAGDE PRIJS
nabij winkels, openbaar vervoer en slechts 2 km van het strand.
In een kleinschalig gebouw van 3 eenheden en gelegen op de bovenste verdieping.
Bewoonbare oppervlakte van 89m²
Het is een duplex met salon op de bovenste verdieping en eetplaats op verdiep van de keuken.
Omvat: Ruime inkomhal met vestiairekasten
2 slaapkamers beiden met veluxramen en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet
en aansluitingen voor de wasmachine.
Een gezellige en lichtrijke eetplaats met open ingerichte keuken met toestellen.
Aan de eetplaats is er een groot raam die volledig open kan en dit is gelegen aan de zuidkant van het gebouw.
Een open trap naar de bovenste verdieping ingericht is als woonkamer en- salonruimte.
Hier is tevens een houtkachel aanwezig en zijn er veluxramen.
Ideaal appartement voor jonge starter of als investering voor verhuur.
Geen syndicus in het gebouw.
VERLAAGDE PRIJS
EPC: 432 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 174.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
89 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Bebouwbare opp. |
89 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
ruime inkom
|
| Vestiaire |
vestiairkast in inkomhal
|
| Eetkamer |
lichtrijke eetkamer op verdiep keuken
|
| Keuken |
ingerichte open keuken
|
| Salon |
gezellig ruim salon op bovenste verdieping
|
| 2x Slaapkamer |
2 slaapkamers
|
| Badkamer |
ligbad, lavabo en toilet + aansluitingen wasmachine
|
| Toilet |
in badkamer
|
| Wasplaats |
aansluitingen in de badkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
432 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230415-0002866420-RES-1
|
| Label |
|