Woning te koop De Haan
Vosseslag 26, 8420 De Haan
Apotheek Farmazorg [9,91 km]
Algemeen Tandarts [2,08 km]
Vrije Basisschool [0,73 km]
GO! Atheneum Pegasus Oostende [4,58 km]
Ostend [6,41 km]
AH Bredene [3,25 km]
8420 De Haan [3,04 km]
Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [5,12 km]
BREDENE (COLRUYT) [2,98 km]
Stationsstraat 8 8420 De Haan [2,73 km]
wandelafstand strand Vosseslag
Open bebouwing op 752m² grond met 5 kamers, grote tuin en garage
Deze woning met grote tuin en grond rondom is centraal gelegen
op de Vosseslag op wandelafstand van het strand en de kusttram.
Gelegen op een stuk grond van 752m² met 2 opritten met poort aan de straatkant,
een grote zongerichte tuin en een losstaande dubbele garage met automatische poort
en berging.
Bewoonbare oppervlakte van 172m²
De woning omvat:
Een ruime woonkamer met veel lichtinval en inkomdeur, semi ingerichte keuken met eetplaats.
Aanpalend aan de keuken is de badkamer met douchecabine, lavabo meubel en toilet.
Tussenhal met 1 slaapkamer of bureau kamer en een droge kelderberging.
Open trap in de tussen hal naar de verdieping.
Hier zijn er 4 kamers voorzien ( slechts 2 kamers met een raam vooraan )
1 kamer voorzien met een lavabomeubel en toilet.
Het dak is niet geïsoleerd.
Er is geen verwarming aanwezig in de woning, wel een schouw in de woonkamer
waar een kachel kan geplaatst worden.
Overal pvc ramen met dubbel glas.
Epc waarde 719 kWh ( Label F )
Blanco keuring van de elektrische installatie.
De woning is licht te renoveren en op te knappen.
- Open
- 752 m2
- 172 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
- € 448
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ruime woonkamer met schouw | |
| Keuken | ingerichte keukenblok | |
| Badkamer | toilet, lavabo en douchecabine | |
| Kelder | droge kelderruimte | |
| Bureau | bureaukamer of slaapkamer | |
| 4 x Slaapkamer | 4 slaapkamers | |
| Garage | grote dubbele garage met automatische poort | |
| Oprit | oprit | |
| Tuin | tuin rondom | |
| Wasplaats | in badkamer | |
| 2 x Toilet | 1 in badkamer beneden en 1 in kamer boven | |
| Zolder | niet geïsoleerd en geen onderdak |
Technisch
| Bouwjaar | ongekend |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat |
Energie
| EPC ref.: | 20230415-0002866376-RES-1 |
| EPC: |
719 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 752 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 172 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | zolder is niet geïsoleerd | |
| Elektriciteit | conform | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Geen verwarming aanwezig, wel een schouw |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Gezellig duplex appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Bredene
Appartement Te koop
Gezellig duplex appartement met 2 slaapkamers te Bredene Dorp