Woning optie koop Oostende

Oudenburgsesteenweg 11, 8400 Oostende


  • Apotheek Cremers [7,7 km]

  • Algemeen Tandarts [0,55 km]

  • Vrije Basisschool - Don Bosco [0,53 km]

  • Koninklijk Werk IBIS [0,57 km]

  • Ostend [1,88 km]

  • AH Bredene [3,16 km]

  • 8450 Bredene [2,33 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,87 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [2,45 km]

  • Leopold III-laan 7 8400 Oostende [2,28 km]

Instapklare en gerenoveerde rijwoning met 3 kamers en zuidgericht terras.

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich net op de rand van Oostende,
Zandvoorde, Bredene en Oudenburg direct nabij invalswegen.

Nabij het shopping center van Bredene, openbaar vervoer en de roeiclub van Oostende.


De woning werd gerenoveerd. Gunstig epc van 256 kWh. Conforme keuring van de elektriciteit en asbestveilig.
Overal pvc ramen met dubbel glas, HR ketel en overal goed geïsoleerd. 

 Omvat: Een i
nkomhal met de authentieke trap naar de verdiepingen.
Een toilet met wasplaats gedeelte en toegangsdeur naar het terras.

Gezellige en lichtrijke woonkamer met open zicht en hoge plafonds.
De keuken is vernieuwd en ingericht met toestellen en eetplaats aan de keuken
Een gezellige stadskoer / terras met een  zeer goede oriëntatie! 


Op de 1° verdieping: hal, 2 ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer is voorzien met een
dubbel lavabomeubel en inloopdouche en uitgerust met een ge-automatiseerd ventilatiesysteem.


Op de bovenste verdieping is er een ruime  master bedroom.

De kelderverdieping of sous-sol biedt heel veel opslagruimte voorzien met een epoxy vloer. 

Overal zijn er pvc ramen met dubbel glas.

Deze woning is een ideale woning voor starters en ook door de centrale ligging
nabij invalswegen en slechts enkele kilometers van het centrum van Oostende.


Verlaagde prijs! 


 

€ 250 000
  • 80 m2
  • 120 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest
  • € 391

Eline Meesschaert
Eline Meesschaert +32 59 50 50 00 (Ref. F427)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Inkomhal met trap naar verdieping
Wasplaats wasplaats in verlengde van de inkomhal
Toilet toilet aan de inkomhal
Kelder ruime droge kelder met epoxy vloer
Woonkamer gezellige en lichtrijke woonkamer
Keuken Open ingerichte keuken
Terras zuidgericht terras / koer
Badkamer vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
3 x Slaapkamer 3 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer
Zolder Ingerichte als ruime slaapkamer

Technisch

Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Instapklaar
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B
Certificaat elektriciteit Ja, Conform
Asbest - certificaat Destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.: 20221205-0002745943-RES-2
EPC: 256 kWh/m²/jaar Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond80 m2
Bewoonbare opp. (ca.)120 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)65 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geïsoleerd
Elektriciteit conform gekeurd
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - vernieuwde keuken
Loodgieterij vernieuwd
Raamwerk PVC
Regenwaterput 6500L
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bijlagen

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Oostende, Stanleylaan 73 bus 0101 € 169 000
2 82,5 m² Ref. 3529310
Bredene, Fritz Vinckelaan 47 € 180 000

Woning Te koop

Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer

2 205 m² Ref. 3398709
Bredene, Driftweg 115 bus 0201 € 290 000

Appartement Te koop

Ruim appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in centrum Bredene

2 97,5 m² Ref. 3451966

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke woonwensen