Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich net op de rand van Oostende,
Zandvoorde, Bredene en Oudenburg direct nabij invalswegen.
Nabij het shopping center van Bredene, openbaar vervoer en de roeiclub van Oostende.
De woning werd gerenoveerd. Gunstig epc van 256 kWh. Conforme keuring van de elektriciteit en asbestveilig.
Overal pvc ramen met dubbel glas, HR ketel en overal goed geïsoleerd.
Omvat: Een inkomhal met de authentieke trap naar de verdiepingen.
Een toilet met wasplaats gedeelte en toegangsdeur naar het terras.
Gezellige en lichtrijke woonkamer met open zicht en hoge plafonds.
De keuken is vernieuwd en ingericht met toestellen en eetplaats aan de keuken
Een gezellige stadskoer / terras met een zeer goede oriëntatie!
Op de 1° verdieping: hal, 2 ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer is voorzien met een
dubbel lavabomeubel en inloopdouche en uitgerust met een ge-automatiseerd ventilatiesysteem.
Op de bovenste verdieping is er een ruime master bedroom.
De kelderverdieping of sous-sol biedt heel veel opslagruimte voorzien met een epoxy vloer.
Overal zijn er pvc ramen met dubbel glas.
Deze woning is een ideale woning voor starters en ook door de centrale ligging
nabij invalswegen en slechts enkele kilometers van het centrum van Oostende.
Verlaagde prijs!
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | Inkomhal met trap naar verdieping | |
Wasplaats | wasplaats in verlengde van de inkomhal | |
Toilet | toilet aan de inkomhal | |
Kelder | ruime droge kelder met epoxy vloer | |
Woonkamer | gezellige en lichtrijke woonkamer | |
Keuken | Open ingerichte keuken | |
Terras | zuidgericht terras / koer | |
Badkamer | vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel | |
3 x Slaapkamer | 3 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer | |
Zolder | Ingerichte als ruime slaapkamer |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2022 |
Algemene staat | Instapklaar |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Huisdieren toegelaten | Ja |
Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | B |
P(erceel)-score | B |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
EPC ref.: | 20221205-0002745943-RES-2 |
EPC: |
256 kWh/m²/jaar ![]() |
Totale opp. grond | 80 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 120 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 65 m2 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | geïsoleerd | |
Elektriciteit | conform gekeurd | |
Isolatie | ||
Keuken | Geïnstalleerd - vernieuwde keuken | |
Loodgieterij | vernieuwd | |
Raamwerk | PVC | |
Regenwaterput | 6500L | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer
Ruim appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in centrum Bredene