Appartement te koop Oudenburg
Ettelgemsestraat 1A bus 4, 8460 Oudenburg
aan de markt van Oudenburg
nabij winkels
Apotheek Farmazorg [2,24 km]
Algemeen Tandarts [0,07 km]
Vrije Basisschool - H.Familie [0,24 km]
Sint-Godelievecollege Middenschool [3,93 km]
Ostend [7,29 km]
AH Bredene [7,82 km]
8480 Eernegem [6,88 km]
Carrefour market GISTEL [5,45 km]
GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [3,59 km]
Kapelstraat 55 8450 Bredene [7,82 km]
Appartement van 102m² met 2 grote slaapkamers en zongericht balkon te Oudenburg
Dit ruim woon appartement is gelegen in het centrum van Oudenburg aan de Markt
direct nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
In een kleinschalig gebouw met 4 appartementen.
Gelegen op de 2de verdieping ( geen lift in het gebouw )
Achteraan is het mogelijk om een gesloten garagebox bij aan te kopen voor 28.000 euro.
Voorzien met verlichting en elektriciteit en automatische poort
Het appartement omvat:
Inkomhal in U vorm met plaats voor een vestiairekast + extra bergkast en een apart toilet.
Een ruime en lichtrijke woonkamer van 32m² met een zuid gericht balkon.
Een ingerichte basic keuken met toestellen en aanpalende berging.
Er zijn 2 volwaardige en ruime slaapkamers aanwezig ( K1 = 18,21m + K2 = 13,32m² )
Badkamer met ligbad en lavabomeubel en aansluitingen wasmachine voorzien.
Een privatieve kelder in de kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.
Er is ook een vuilnislokaal aanwezig.
De ramen zijn in hout met dubbel glas en veluxramen.
Individuele verwarming met aardgas en gaswandketel.
Epc waarde: 207 kWh
Verlaagde prijs naar 199.000 euro
- Halfopen
- 102 m2
- 102 m2
- Licht te renoveren
- € 679
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | Ruime inkomhal met plaats voor vestiaire kast | |
| Vestiaire | vestiaire ruimte in de inkomhal | |
| Toilet | apart toilet | |
| Woonkamer | 32m2 | ruime woonkamer met veel lichtinval |
| Balkon | balkon zuid gericht aan de woonkamer | |
| Keuken | basic ingerichte keuken met toestellen | |
| Berging | berging aan de keuken | |
| 2 x Slaapkamer | 2 ruime slaapkamers | |
| Badkamer | ruime badkamer met ligbad en lavabo meubel | |
| Kelder | privatieve kelder | |
| Garage | mogelijk bij aan te kopen voor 30.000 euro achteraan het gebouw | |
| Fietsenberging | gemeenschappelijke fietsenberging |
Technisch
| Bouwjaar | 1980 |
| Algemene staat | Licht te renoveren |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230724-0002949970-RES-1 |
| EPC: |
207 kWh/m²/jaar 
|
| EPC ref. gemeenschappelijke delen: | 20220903-0002409823-GD-1 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 102 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 102 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 102 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | geïsoleerd | |
| Elektriciteit | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bouwgrond Te koop
Perceel bouwgrond van 864m² voor open bebouwing of koppelwoning in Gistel
Opbrengsteigendom Te koop
Opbrengstgebouw met 8 appartementen te Bredene.
Woning Te koop
Rijwoning met 3 slaapkamers en koer te Bredene Sas