Appartement te koop De Haan
Wenduinesteenweg 50 bus 0301, 8420 De Haan
Algemeen Tandarts [0,04 km]
Vrije Basisschool [0,28 km]
GO! Atheneum Pegasus Oostende [7,54 km]
Blankenberge [7,99 km]
AH Bredene [5,88 km]
8420 De Haan [0,6 km]
Carrefour market BLANKENBERGE [7,9 km]
BREDENE (COLRUYT) [5,9 km]
Stationsstraat 8 8420 De Haan [0,25 km]
Instapklaar dak appartement met 2 slaapkamers en balkon in de Haan Centrum.
Instapklaar dak appartement in het centrum van De Haan, nabij winkels, openbaar vervoer en strand.
In een klein gebouw van 4 eenheden. Gelegen op de 3de verdieping - geen lift aanwezig.
Bewoonbare oppervlakte van 59m²
Omvat: Inkomhal met glazen deur tussen woonkamer en hal.
Een lichtrijke woonkamer met salon en groene zichten en eetplaats
Een open ingerichte keuken met toestellen en plaats voor de wasmachine.
Tussenhal voorzien met apart toilet, badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
2 slaapkamers met parketvloeren.
Een zuid gericht balkon met toegang via de grote kamer.
Volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen.
Privatieve berging in de kelderverdieping en ruime fietsplaats bij aan te kopen.
Gesloten garagebox achteraan het gebouw bij aan te kopen voor 45.000 euro
Deze zijn voorzien van een elektrische poort en stroomvoorziening voor laadpunt,
UTP voor communicerende laadsystemen en stopcontact.
Energiezuinig met een epc waarde van 231 kWh/m² - Label C
Conforme keuring van de elektrische installaties en asbestveilig attest.
Verkoop onder registratie recht. Vraagprijs 249.900 euro
Verdere informatie en bezoeken via kantoor.
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | Inkomhal | |
| Woonkamer | gezellige woonkamer | |
| Keuken | nieuwe open ingerichte keuken met toestellen | |
| Badkamer | inloopdouche en lavabo | |
| Toilet | apart toilet | |
| 2 x Slaapkamer | 2 slaapkamers met parketvloeren | |
| Balkon | 20m2 | Zuidgericht balkon achteraan |
| Kelder | kelder en fietsberging bij aan te kopen voor 9.500 euro | |
| Garage | Garage mogelijk bij aan te kopen voor 45.000 euro |
Technisch
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230629-0002932076-RES-1 |
| EPC: |
231 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 62 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 59 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 62 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Driedubbele | |
| Dak | geïsoleerd | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
