Woning te koop

Blauwvoetlaan 15, 8450 Bredene

  • € 320 000
  • Open
  • 425 m2
  • 94 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuidwest

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 2484689)

Open bebouwing op 425 m² met tuin, veranda, garage en 3 kamers

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de Vicognewijk te Bredene
op slechts 1,2 km wandelafstand van het strand, nabij winkels, pleintjes en openbaar vervoer.

Totale grond oppervlakte van 425m² en bewoonbare oppervlakte van 197m²

Indeling: voortuin en oprit voor 2 wagens met een gemetste garage met automatische poort achteraan.
Inkomhal met kasten en een gastentoilet.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, een bureauhoek en open ingerichte keuken met bargedeelte.
Een zonnige veranda met schuiframen en zonnewering.
Berging / wasplaats met een douche en lavabo op het gelijkvloers

Open trap in de woonkamer naar de verdieping.
3 slaapkamers waarbij er een zonneterras is aan de grote kamer vooraan.
Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Vaste houten trap naar de zolder waar extra kamers kunnen gemaakt worden.

Een zongerichte tuin met de hele dag zon en een terras.

Deze woning is voor de snelle beslissers! 


 

Omgeving


  • Apotheek Jonckheere [9,11 km]

  • Algemeen Tandarts [1 km]

  • 500 meter

  • GO! basisschool De Zandlopertjes Bredene [0,5 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,35 km]



  • Ostend [2,67 km]

  • AH Bredene [1,23 km]

  • 8450 Bredene [0,66 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,45 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [0,83 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,28 km]


  • 1,2 km van duinen en strand

Technisch

Bouwjaar 1982
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20210225-0002378444-RES-1
EPC: 461 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond425 m2
Bewoonbare opp.197 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.94 m2
Breedte (pand)7 m
Diepte huis12 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Inkomhal met kasten
2 x Toilet gastentoilet + toilet in badkamer
Woonkamer ruime wookamer
Bureau bureauhoek in de woonkamer
Keuken ingerichte keuken
Veranda lichtrijke veranda met zonnewering
Wasplaats wasplaats en berging met douche en lavabo voorzien
3 x Slaapkamer 3 slaapkamers
2 x Terras Terras aan grote kamer vooraan en rondom de woning
Zolder grote zolder met vaste trap - mog extra kamers
Tuin zongerichte tuin rondom
Terras terras
Garage aparte gemetste garage met automatische poort
Oprit oprit voor 2 wagens

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geIsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIBredene 1 afdeling sectie B 159 02 L3 Po0000
Niet geïndexeerd KI€ 1002

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

info@foximo.be
BE0880.425.646