Handelspand te koop

Prinses Elisabethlaan 81, 8450 Bredene

  • € 310 000
  • Halfopen
  • 140 m2
  • 140 m2
  • Instapklaar
  • 169 kWh/m²
  • 99

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 2937915)

Zeer ruim handelspand/kantoorruimte met garage op centrale ligging te Bredene

Dit modern handelspand met garage is zeer centraal gelegen te Bredene 
langs invalsweg naar Oostende en Brugge en langs het kanaal Oostende Brugge

Heel lichtrijk pand en oppervlakte van 140m² met een bijhorende garage waar alle elektronische aansluitingen 
voorzien zijn, alsook een cv ketel, radio. 
Mogelijkheid om extra dubbele garage bij aan te kopen voor 60.000 euro ( meerwaarde voor parkingplaats ) 

Het pand is voorzien met een grote bureelruimte, 140m².
De bureau's aanwezig in het pand kunnen eventueel blijven staan.

Een vergaderzaal met grote glaspartijen.
Een ingerichte keukenblok met frigo, vaatwasser en microwave
Aparte dames-en herentoilet met sanitair blok
Een klein terrasje achteraan.

In het pand zijn alle wanden voorzien van ingemaakte kasten met heel veel opbergruimte.

Alle ramen zijn pvc ramen met dubbel glas en voorzien van rolgordijnen.
Vloerverwarming en airco systeem.

 

Omgeving



  • invalsweg

  • Apotheek Cremers [7,72 km]


  • Algemeen Tandarts [0,8 km]



  • Vrije Basisschool - Don Bosco [0,35 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [0,56 km]


  • Ostend [2,13 km]

  • AH Bredene [3,09 km]

  • 8450 Bredene [2,18 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,99 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [2,28 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [3,14 km]

Technisch

Bouwjaar 2009
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.35002-G-2007_252/EP15255/A001/D01/SD001
EPC: 169 kWh/m² Label epc_B
E peil:99

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond140 m2
Bewoonbare opp.140 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.140 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Keuken keukenblok
Bureau grote bureelruimte
2 x Toilet aparte dames en herentoilet
Terras klein terras achteraan
Garage 1 garage
Stockageplaats in garage of mogelijk dubbele garage bij aan te kopen voor extra stockageplaats. Vraagprijs 60.000 euro

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak geIsoleerd
Elektriciteit vloerverwarming
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - ingerichte keukenblok
Loodgieter
Raamwerk PVC - pvc
Sanitair
Verwarming Aardgas - Vloerverwarming en airco verwarming en koeling
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1033

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

info@foximo.be
BE0880.425.646