Rijwoning op 150m² met ruime koer en 2 kamers te Bredene Dorp
Deze rijwoning is centraal gelegen te Bredene Dorp op slechts 650m
van grootwarenhuizen, nabij openbaar vervoer en scholen.
Grondoppervlakte van 150m² en bewoonbare oppervlakte van 138m²
Omvat: Grote inkom met plaats voor de fietsen.
Woonkamer met veel lichtinval, grote keukenruimte met ingerichte keuken en eetplaats.
overdekte veranda ruimte/wasplaats aan de keuken met toegang naar de koer.
Badkamer met ligbad - lavabo en toilet.
1° verdieping: ruime nachthal, 2 slaapkamers
Van de grote slaapkamer kunnen mogelijks 2 kamers van gemaakt worden.
Vaste houten trap naar de zolder die ook kan ingericht worden als extra kamer ( mits de nodige aanpassingen )
De woning dient hier en daar wat opgefrist te worden en is ideaal als starterswoning.
Verlaagde prijs!
Technisch
Bouwjaar |
ongekend |
Algemene staat |
Licht te renoveren |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20211128--000250027-1--1 |
EPC: |
683 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 150 m2 |
Bewoonbare opp. | 138 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Inkomhal
|
|
Grote inkom met plaats voor fietsen |
Fietsenberging
|
|
in de grote inkomruimte |
Woonkamer
|
|
woonkamer |
Keuken
|
|
ingerichte keuken met eetplaats |
eetplaats
|
|
eetplaats aan de keuken |
Badkamer
|
|
ligbad, lavabo en toilet |
Wasplaats
|
|
wasplaats in veranda ruimte achter de keuken |
Koer
|
|
koer en terras |
Terras
|
|
terras achteraan |
Berging
|
|
buitenberging |
2 x Slaapkamer
|
|
2 slaapkamers mogelijk 3 of 4 |
Zolder
|
|
kan ingerichte worden als kamer mits aanpassingen |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
geIsoleerd
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
PVC
|
Verwarming |
|
Stookolie
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |