Woning te koop

Sluizenstraat 19, 8450 Bredene

  • € 180 000
  • Gesloten
  • 150 m2
  • Licht te renoveren
  • Zuidoost

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3126162)

Rijwoning op 150m² met ruime koer en 2 kamers te Bredene Dorp

Deze rijwoning is centraal gelegen te Bredene Dorp op slechts 650m 
van grootwarenhuizen, nabij openbaar vervoer en scholen.

Grondoppervlakte van 150m² en bewoonbare oppervlakte van 138m² 

Omvat: Grote inkom met plaats voor de fietsen. 
Woonkamer met veel lichtinval, grote keukenruimte met ingerichte keuken en eetplaats.
overdekte veranda ruimte/wasplaats aan de keuken met toegang naar de koer.
Badkamer met ligbad - lavabo en toilet.

1° verdieping: ruime nachthal,  2 slaapkamers
Van de grote slaapkamer kunnen mogelijks 2 kamers van gemaakt worden.
Vaste houten trap naar de zolder die ook kan ingericht worden als extra kamer ( mits de nodige aanpassingen ) 

De woning dient hier en daar wat opgefrist te worden en is ideaal als starterswoning. 

Verlaagde prijs! 


 

Omgeving



  • Apotheek Vital [8,51 km]

  • Algemeen tandarts [0,16 km]


  • Vrije Basisschool - De Dorpslinde [0,47 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,16 km]

  • Ostend [3,2 km]

  • AH Bredene [1,85 km]

  • 8450 Bredene [0,62 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [2,21 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [0,64 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,86 km]

  • Kapelstraat Bredene

Technisch

Bouwjaar ongekend
Algemene staat Licht te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20211128--000250027-1--1
EPC: 683 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond150 m2
Bewoonbare opp.138 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Grote inkom met plaats voor fietsen
Fietsenberging in de grote inkomruimte
Woonkamer woonkamer
Keuken ingerichte keuken met eetplaats
eetplaats eetplaats aan de keuken
Badkamer ligbad, lavabo en toilet
Wasplaats wasplaats in veranda ruimte achter de keuken
Koer koer en terras
Terras terras achteraan
Berging buitenberging
2 x Slaapkamer 2 slaapkamers mogelijk 3 of 4
Zolder kan ingerichte worden als kamer mits aanpassingen

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geIsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 431

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

info@foximo.be
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene