Woning te koop

Parklaan 74, 8450 Bredene

  • € 299 000
  • 262 m2
  • Normaal
  • Zuid

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3169919)

Investeringswoning te koop in Bredene

Deze woning is te koop als investering.

Rijwoning gelegen in de Vicognewijk op een boogscheut van de duinen en het strand.

Grondoppervlakte van 262m² - Bewoonbare oppervlakte van 238m² 

De woning omvat een oprit voor 2 wagens en een garage met automatische poort.
Inkomhal, grote berging, apart toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de tuin.
Badkamer met lavabo en douche en plaats voor de wasmachine. 

1°v: hal met een apart toilet.
Ruime woonkamer in L-vorm met een groot zonneterras zuid gericht.
Ingerichte keuken met eetplaats.

2°V: hal, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet en ingemaakte kast.
3 slaapkamers en een zolder.

De woning wordt enkel verkocht als investeringspand, dus niet mogelijk om zelf in te gaan wonen.
De verkoper wenst er nog te blijven wonen omwille van de leeftijd en zullen een huurprijs betalen per maand ( bedrag overeen te komen ) Hiervoor zal een huurcontract voorzien worden.


Bezoeken dus enkel mogelijk als u op zoek bent naar een investeringspand.

De woning is zeer goed onderhouden door de eigenaar.

Verdere informatie via kantoor. 

 

Omgeving


  • Centrum Bredene op 1,5 km

  • Apotheek Cremers [9,83 km]

  • Algemeen tandarts [0,74 km]


  • GO! basisschool De Zandlopertjes Bredene [0,46 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,63 km]



  • Ostend [2,62 km]

  • AH Bredene [1 km]

  • 8450 Bredene [0,88 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,31 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [1,04 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,07 km]

  • kapelstraat Bredene


  • 1km van het strand.

Technisch

Bouwjaar 1980
Algemene staat Normaal
Beschikbaar vanaf Bij akte - na huurperiode
Bemeubeld Ja
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20220211-0002544172-RES-1
EPC: 340 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond262 m2
Bewoonbare opp.238 m2
Breedte (pand)7,5 m
Diepte huis11,75 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Oprit Oprit voor 2 wagens
Inkomhal ruime inkomhal
3 x Toilet apart toilet gelijkvloers + apart toilet 1°verdiep
Berging grote berging gelijkvloers
Garage garage met automatische poort
5 x Slaapkamer 2 slaapkamers gelijkvloers
Woonkamer ruime woonkamer in L-vorm
Keuken ingerichte keuken met eetplaats
2 x Terras ruim terras aan de woonkamer - zuid gericht
2 x Badkamer badkamer met douche gelijkvloers en badkamer met bad op de 2°verdieping
Zolder zolder
Tuin mooie onderhouden tuin
Terras terras + overdekt terras
Tuinhuis tuinhuis

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geIsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIBredene 1 afdeling sectie B 192 L3
Niet geïndexeerd KI€ 1160

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

info@foximo.be
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene