Woning te koop

Benedictijnenstraat 39, 8450 Bredene

  • € 325 000
  • 174 m2
  • 70 m2
  • Licht te renoveren
  • Zuidoost

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3222525)

Ruime bel etage woning met garage, tuin, 4 slaapkamers en bureau te Bredene Dorp

Deze ruime bel etage woning is rustig en doch centraal gelegen te Bredene Dorp, 
nabij openbaar vervoer, scholen en winkels.

Grondoppervlakte van 174m² en bewoonbare oppervlakte van 205m²

Omvat: oprit en garage met automatische poort.
Ruime inkomhal, bureaukamer op het gelijkvloers en een wasplaats 
achter de garage met toegang naar de tuin.

1°V: traphal en een apart toilet.
Ruime lichtrijke woonkamer met schouw ( nieuwe vloer in de woonkamer )
apart ingerichte keuken en terras aan de woonkamer en keuken.

2°V: 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet.
Zolder met uitschuifbare trap.

Tuin met terras en trap naar de 1° verdieping.

Overal pvc ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.

De woning dient licht gerenoveerd te worden.

Ideaal voor groot gezin. 
 

Omgeving



  • Apotheek Vital [8,67 km]

  • Algemeen Tandarts [0,18 km]



  • Vrije Basisschool - De Dorpslinde [0,23 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,39 km]



  • Ostend [3,41 km]

  • AH Bredene [1,79 km]

  • 8450 Bredene [0,54 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [2,38 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [0,5 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,78 km]


  • wandelafstand

Technisch

Bouwjaar 1973
Algemene staat Licht te renoveren
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20220503-0002596418-RES-1
EPC: 271 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond174 m2
Bewoonbare opp.205 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.70 m2
Breedte (pand)7 m
Breedte (grond)7 m
Diepte huis10 m
Diepte grond24,85 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal ruime inkomhal
Oprit Oprit
Garage garage met automatische poort
Bureau bureaukamer of slaapkamer gelijkvloers
Wasplaats acher de garage met toegang naar de tuin
Woonkamer lichtrijke ruime woonkamer met schouw
Keuken ingerichte keuken
Terras terras aan de woonkamer en keuken
Tuin
2 x Toilet apart toilet en toilet in de badkamer
4 x Slaapkamer 4 ruime slaapkamers
Badkamer ligbad, lavabo, toilet en bidet
Zolder zolder

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 773

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

info@foximo.be
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene