Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer
Deze gezinswoning is centraal gelegen te Bredene sas
in directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels
Gelegen op 205m² grond met een grote zongerichte tuin en terras
en een buitenberging.
Bewoonbare oppervlakte van 163m²
Omvat: Inkomhal met de trap naar de verdieping en een kelderruimte.
Woon- en eetkamer vooraan, een open semi ingerichte keuken met aansluitend veranda gedeelte.
Badkamer met hoekbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Via de veranda is er een schuifraam naar de tuin en terras
1°verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een kleine kamer als bureau of dressingruimte.
Zolder met uitschuifbare trap waar er mogelijks extra kamers kunnen gemaakt worden
mits het plaatsen van een vaste trap. De zolder is geïsoleerd.
Verwarming met gaskachels en houten ramen met dubbel glas.
De woning is toch wel te renoveren.
Epc waarde van 426 kWh/m²/jaar - EPC label E
Verdere informatie en bezoeken via kantoor.
Technisch
Bouwjaar |
ongekend |
Algemene staat |
Te renoveren |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20230118-0002784269-RES-1 |
EPC: |
426 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 205 m2 |
Bewoonbare opp. | 163 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Kelder
|
|
kelderruimte |
Inkomhal
|
|
Inkomhal met trap naar verdieping |
Woonkamer
|
|
woonkamer met salon en eetplaats |
Keuken
|
|
keukenruimte semi ingericht |
Veranda
|
|
veranda ruimte aan de keuken |
Badkamer
|
|
ligbad , toilet en dubbel lavabo meubel |
Wasplaats
|
|
wasplaats in buitenberging |
Tuin
|
|
zongerichte tuin |
Terras
|
|
terras |
2 x Slaapkamer
|
|
2 ruime kamers |
Bureau
|
|
kleine kamer of bureau kamertje |
Zolder
|
|
ruime zolder mogelijk voor extra kamers ( mits plaatsen vaste trap ) |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
geïsoleerd
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Loodgieterij |
|
|
Raamwerk |
|
Hout
|
Verwarming |
|
Gaskachels
- gaskachel in keuken en woonkamer
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Naam/nr KI | Bredene1 afdeling sectie B nummer 656/ 00 W002 |
Niet geïndexeerd KI | € 386 |