Woning te koop

Fritz Vinckelaan 47, 8450 Bredene

  • € 180 000
  • Gesloten
  • 205 m2
  • Te renoveren
  • Zuidwest

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3398709)

Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer

Deze gezinswoning is centraal gelegen te Bredene sas
in directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels

Gelegen op 205m² grond met een grote zongerichte tuin en terras
en een buitenberging.
Bewoonbare oppervlakte van 163m² 

Omvat: Inkomhal met de trap naar de verdieping en een kelderruimte.
Woon- en eetkamer vooraan, een open semi ingerichte keuken met aansluitend veranda gedeelte.
Badkamer met hoekbad, toilet en dubbel lavabomeubel.

Via de veranda is er een schuifraam naar de tuin en terras

1°verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een kleine kamer als bureau of dressingruimte.

Zolder met uitschuifbare trap waar er mogelijks extra kamers kunnen gemaakt worden
mits het plaatsen van een vaste trap. De zolder is geïsoleerd.

Verwarming met gaskachels en houten ramen met dubbel glas.
De woning is toch wel te renoveren.
Epc waarde van 426 kWh/m²/jaar - EPC label E 

Verdere informatie en bezoeken via kantoor. 

Omgeving


  • nabij winkels

  • Apotheek Jonckheere [7,73 km]

  • Algemeen tandarts [1,24 km]


  • GO! basisschool Europa Bredene [0,09 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [0,11 km]

  • Ostend [2,44 km]

  • AH Bredene [2,61 km]

  • 8450 Bredene [1,6 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,92 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [1,69 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [2,65 km]

Technisch

Bouwjaar ongekend
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20230118-0002784269-RES-1
EPC: 426 kWh/m² Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond205 m2
Bewoonbare opp.163 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder kelderruimte
Inkomhal Inkomhal met trap naar verdieping
Woonkamer woonkamer met salon en eetplaats
Keuken keukenruimte semi ingericht
Veranda veranda ruimte aan de keuken
Badkamer ligbad , toilet en dubbel lavabo meubel
Wasplaats wasplaats in buitenberging
Tuin zongerichte tuin
Terras terras
2 x Slaapkamer 2 ruime kamers
Bureau kleine kamer of bureau kamertje
Zolder ruime zolder mogelijk voor extra kamers ( mits plaatsen vaste trap )

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieterij
Raamwerk Hout
Verwarming Gaskachels - gaskachel in keuken en woonkamer
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIBredene1 afdeling sectie B nummer 656/ 00 W002
Niet geïndexeerd KI€ 386

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

[email protected]
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene