Nieuwbouw appartementen te koop

Fritz Vinckelaan 173, 8450 Bredene

  • € 260 000
  • Gesloten
  • 611 m2
  • 183 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest
Meesschaert Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3503873)

Nieuwbouwproject met 6 appartementen, staanplaatsen en gemeenschappelijke tuin te Bredene Dorp

Deze hedendaagse nieuwbouwresidentie is centraal gelegen in Bredene Dorp,
direct nabij openbaar vervoer, winkels en op slechts 2 km van duinen en strand
en tevens op een boogscheut van de bruisende havenstad Oostende .

Mogelijke aankoop aan 6% btw. 

Residentie " FRITZ VINCKE" 

De residentie bestaat uit 6 appartementen, 5 carports en 1 parkeerplaats.   
en gemeenschappelijke tuin van 172m²

Alle appartementen zijn voorzien van een inkomhal,
apart toilet, berging met voorzieningen voor wasmachine.
Lichtrijke woonkamer met balkon of terras,
open ingerichte keuken - naar keuze van de koper.
badkamer met bad - douche en lavabo, 2 slaapkamers.
 
Tevens is er een grote gemeenschappelijke tuin voorzien achteraan het perceel.

Carport bij aan te kopen voor 15.000 euro of parkeerplaats voor 10.000 euro. 

Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen volgens lastenboek
die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen.

De snelle beslisser heeft nog ruime inspraakmogelijkheden
met betrekking tot deze afwerking alsook tot de gebruikte materialen.

Prijzen vanaf 260.000 euro exclusief kosten. 

- grondwaarde onder registratie recht
- constructiewaarde onder btw stelsel ( 6% mogelijk ) 

Verdere informatie via kantoor. 




 

Omgeving


  • 2 kilometer

  • nabij winkels


  • Apotheek Vital [8,68 km]

  • Algemeen Tandarts [0,01 km]


  • Vrije Basisschool - De Dorpslinde [0,41 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [1,29 km]


  • Ostend [3,24 km]

  • AH Bredene [1,69 km]

  • 8450 Bredene [0,45 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [2,19 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [0,47 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,69 km]

  • Kapelstraat Bredene


  • 2 kilometer

Technisch

Bouwjaar 2023
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf eind 2024
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond611 m2
Bewoonbare opp.85 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.183 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
6 x Toilet 1 toilet per appartement
7 x Inkomhal Algemene inkomhal gebouw + 1 inkom per appartement
6 x Woonkamer 1 per appartement
6 x Keuken 1 per appartement
6 x Berging 1 per appartement
6 x Badkamer 1 per appartement
12 x Slaapkamer 2 per appartement
5 x Terras 1 per appartement
6 x Wasplaats 1 per appartement in de berging
2 x Fietsenberging gemeenschappelijke fietsen berging
6 x Parkeerplaats Privatieve parkeerplaats bij te kopen voor 10.000 euro
Tuin Gemeenschappelijk tuingedeelte

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - Zelf te kiezen door koper
Loodgieterij
Raamwerk PVC
Regenwaterput
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIBredene 1 afdeling sectie B nummer 430A 2

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

[email protected]
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene