Gelijkvloers in modern project met 2 kamers en private tuin te Bredene Dorp
Prachtig nieuwbouw appartement in de Residentie "FRITZ VINCKE" te Bredene Dorp.
Direct nabij openbaar vervoer, winkels en op slechts 2 km van duinen en strand
en tevens op een boogscheut van de bruisende havenstad Oostende .
Mogelijke aankoop aan 6% btw.
APP 00.01 - gelijkvloers met privatieve tuin.
Oppervlakte 88,80m² + tuin van 25m²
Het appartement is voorzien van:
Inkomhal met ruime inkomhal met een apart toilet.
Ruime woonkamer met open ingerichte keuken - naar keuze van de koper.
Berging aanpalend aan de keuken.
Achteraan 2 slaapkamers met toegang naar de privatieve tuin (25m² ) .
Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel ( keuze van de koper )
Tevens is er een grote gemeenschappelijke tuin voorzien achteraan het perceel.
Carport bij aan te kopen voor 15.000 euro of parkeerplaats voor 10.000 euro.
Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen volgens lastenboek
die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen.
De snelle beslisser heeft nog ruime inspraakmogelijkheden
met betrekking tot deze afwerking alsook tot de gebruikte materialen.
Vraagprijs 263.000 euro excl.kosten
Grondwaarde 60.000 euro - registratie recht
Constructiewaarde 203.000 euro - onder btw stelsel, 6% mogelijk.
Verdere informatie via kantoor.
Technisch
| Bouwjaar |
2023 |
| Algemene staat |
Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf |
eind 2024 |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 133 m2 |
| Bewoonbare opp. | 88,6 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkomhal
|
|
Inkomhal |
|
Toilet
|
|
apart toilet |
|
Woonkamer
|
|
lichtrijke woonkamer |
|
Keuken
|
|
Open ingerichte keuken ( zelf te kiezen ) |
|
Berging
|
|
berging met aansluitingen wasmachinen |
|
Badkamer
|
|
ligbad + douche + dubbel lavabomeubel ( zelf te kiezen ) |
|
2 x Slaapkamer
|
|
2 slaapkamers |
|
Terras
|
|
terras |
|
Tuin
|
|
tuingedeelte |
|
Wasplaats
|
|
in de berging |
|
Fietsenberging
|
|
gemeenschappelijke fietsen berging |
|
Parkeerplaats
|
|
parkeerplaats bij te kopen voor 10.000 euro |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
- Zelf te kiezen door koper
|
| Loodgieterij |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
