Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en zonneterras 12,7m² te Bredene Dorp
Prachtig nieuwbouw appartement in de Residentie "FRITZ VINCKE" te Bredene Dorp.
Direct nabij openbaar vervoer, winkels en op slechts 2 km van duinen en strand
en tevens op een boogscheut van de bruisende havenstad Oostende .
Mogelijke aankoop aan 6% btw.
APP 01.01 op de eerste verdieping links.
Oppervlakte 73,47m² + terrasje van 12,70m²
Het appartement is voorzien van:
Inkomhal met een apart toilet en een berging
Lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats en open ingerichte keuken ( naar keuze van de koper )
Achteraan 2 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel ( keuze van de koper )
Tevens is er een grote gemeenschappelijke tuin voorzien achteraan het perceel.
Carport bij aan te kopen voor 15.000 euro of parkeerplaats voor 10.000 euro.
Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen volgens lastenboek
die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen.
De snelle beslisser heeft nog ruime inspraakmogelijkheden
met betrekking tot deze afwerking alsook tot de gebruikte materialen.
Vraagprijs 260.000 euro excl.kosten
Grondwaarde 60.000 euro - registratie recht
Constructiewaarde 200.000 euro - onder btw stelsel, 6% mogelijk.
Verdere informatie via kantoor.
Technisch
| Bouwjaar |
2023 |
| Algemene staat |
Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf |
eind 2024 |
| Bemeubeld |
Nee |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 85,47 m2 |
| Bewoonbare opp. | 73,4 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 85,47 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkomhal
|
|
Inkomhal |
|
Toilet
|
|
apart toilet |
|
Woonkamer
|
|
lichtrijke woonkamer |
|
Keuken
|
|
Open ingerichte keuken ( zelf te kiezen ) |
|
Berging
|
|
berging met aansluitingen wasmachinen |
|
Badkamer
|
|
ligbad + douche + dubbel lavabomeubel ( zelf te kiezen ) |
|
2 x Slaapkamer
|
|
2 slaapkamers |
|
Terras
|
|
terras |
|
Tuin
|
|
tuingedeelte achteraan het perceel |
|
Wasplaats
|
|
in de berging |
|
Fietsenberging
|
|
gemeenschappelijke fietsen berging |
|
Carport
|
|
bij te kopen voor 15.000 euro |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
- Zelf te kiezen door koper
|
| Loodgieterij |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Regenwaterput |
|
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
