Appartement te koop

Wenduinesteenweg 50 0301, 8420 De Haan

  • € 249 900
  • Gesloten
  • 62 m2
  • 62 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

Meesschaert  Eline
Eline Meesschaert 059505000 (Ref. 3534607)

Instapklaar dak appartement met 2 slaapkamers en balkon in de Haan Centrum.



Instapklaar dak appartement in het centrum van De Haan, nabij winkels, openbaar vervoer en strand.

In een klein gebouw van 4 eenheden. Gelegen op de 3de verdieping - geen lift aanwezig.
Bewoonbare oppervlakte van 59m²

Omvat: Inkomhal met glazen deur tussen woonkamer en hal.
Een lichtrijke woonkamer met salon en groene zichten en eetplaats 
Een open ingerichte keuken met toestellen en plaats voor de wasmachine.

Tussenhal voorzien met apart toilet, badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.

2 slaapkamers met parketvloeren.
Een zuid gericht balkon met toegang via de grote kamer.

Volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen.

Privatieve berging in de kelderverdieping en ruime fietsplaats bij aan te kopen. 

Gesloten garagebox achteraan het gebouw bij aan te kopen voor  45.000 euro 
Deze zijn voorzien van een elektrische poort en stroomvoorziening voor laadpunt, 
UTP voor communicerende laadsystemen en stopcontact. 

Energiezuinig met een epc waarde van 231 kWh/m² - Label C
Conforme keuring van de elektrische installaties en asbestveilig attest.

Verkoop onder registratie recht.  Vraagprijs  249.900 euro  

Verdere informatie en bezoeken via kantoor. 

Omgeving







  • Algemeen Tandarts [0,04 km]



  • Vrije Basisschool [0,28 km]

  • GO! Atheneum Pegasus Oostende [7,54 km]

  • Blankenberge [7,99 km]


  • AH Bredene [5,88 km]

  • 8420 De Haan [0,6 km]

  • Carrefour market BLANKENBERGE [7,9 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [5,9 km]

  • Stationsstraat 8 8420 De Haan [0,25 km]




Technisch

Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2023
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230629-0002932076-RES-1
EPC: 231 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond62 m2
Bewoonbare opp.59 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.62 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Inkomhal
Woonkamer gezellige woonkamer
Keuken nieuwe open ingerichte keuken met toestellen
Badkamer inloopdouche en lavabo
Toilet apart toilet
2 x Slaapkamer 2 slaapkamers met parketvloeren
Balkon 20m2 Zuidgericht balkon achteraan
Kelder kelder en fietsberging bij aan te kopen voor 9.500 euro
Garage Garage mogelijk bij aan te kopen voor 45.000 euro

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieterij
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIDe Haan sectie B met perceelnummer 0002/00K004

Foximo BVBA

Zuidstraat 2
8450 Bredene

059/50 50 00
059/50 48 01

[email protected]
BE0880.425.646

Etalage

Duinenstraat 363
8450 Bredene