Villa te koop Bredene


  • centrum bredene duinen op 1,5km

  • Algemeen tandarts [0,8 km]

  • GO! basisschool De Zandlopertjes Bredene [0,17 km] en nabij school VBS duinen

  • Koninklijk Werk IBIS [2,14 km]


  • in doodlopende straat

  • Ostend [2,4 km]


  • AH Bredene [1,07 km]

  • 8450 Bredene [1,44 km]

  • Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,01 km]

  • BREDENE (COLRUYT) [1,59 km]

  • Kapelstraat 55 8450 Bredene [1,17 km]


  • 400 meter van strand en duinen

Instapklare en energiezuinige villa woning met 7 kamers en zuidgerichte tuin

Deze instapklare villa woning is heel rustig gelegen in een doodlopende straat
op slechts 500 meter van duinen en strand.

Zeer energiezuinige woning met een epc waarde van 86 kWh 
en voorzien van 38 zonnepanelen ( +/- 12.000 kW ) + batterij
+ zonneboiler en warmtepomp.

Gelegen nabij 2 scholen:  lagere school VBS duinen en de zandlopertjes

Totale grond oppervlakte van 664m² en bewoonbare oppervlakte van 285m²

Voorzien van een oprit voor 2 wagens, garage met automatische poort.
Fietsenberging aan de garage en wasplaats.

Inkomhal met vestiairekast, apart toilet,
badkamer gelijkvloers voorzien met ligbad, douche en lavabomeubel.

2 slaapkamers op het gelijkvloers.

Lichtrijke en gezellige woonkamer met zicht op de tuin.
Ingerichte keuken met toestellen met bar en ontbijthoek.

Op de verdieping is er een tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel.

Een masterbedroom van 43m²  en 4 slaapkamers waarvan 1 kleinere kamer.

De zolder is toegankelijk met een trap en volledig geïsoleerd met 18cm isolatie. 

Rondom de woning is er terras aanwezig en poortjes aan beide zijden.
Een zuid gerichte tuin met 2 zonneterrassen,
een mooie visvijver en tuinhuis

Deze woning is een echte topper. Instapklaar en nabij zee en strand. 

€ 639 000
  • 664 m2
  • 285 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest
  • € 1615

Eline Meesschaert
Eline Meesschaert +32 59 50 50 00 (Ref. F376)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Ruime inkomhal met trap naar verdieping
Vestiaire vestiairekast
2 x Toilet 1 apart toilet + toilet in badkamer boven
Garage garage met automatische poort
Fietsenberging extra fietsberging aan de garage
Wasplaats wasplaats aan de garage - ook voorzien met zonneboiler
Woonkamer gezellige en lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats
Keuken open ingerichte keuken met toestellen en bar gedeelte en ontbijthoek
2 x Badkamer Badkamer gelijkvloers met ligbad, douche en lavabo meubel + badkamer verdieping met douche, toilet en lavabo meubel
7 x Slaapkamer 7 slaapkamers
Zolder grote zolder - geïsoleerd met 18cm isolatie
Tuin zuid gerichte tuin met zonneterrassen
2 x Terras 2 zonneterrassen
Vijver visvijver
Tuinhuis ruim tuinhuis
Oprit oprit voor 2 wagens

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20221109-0002721655-RES-1
EPC: 86 kWh/m² Label A

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond664 m2
Bewoonbare opp. (ca.)285 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)158,4 m2
Breedte (pand)9,9 m
Diepte huis16 m

Voorzieningen

Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak geïsoleerd - 18 cm dak isolatie
Elektriciteit conform
Isolatie zeer goed
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieterij
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming warmtepomp en airco
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Bredene € 129 000

Appartement Te koop

Gezellig appartement met 1 slaapkamer en open uitzicht te Bredene

1 52 m² Ref. 3394549
Bredene, Parklaan 74 € 299 000

Woning Te koop

Investeringswoning te koop in Bredene

5 262 m² Ref. 3169919
Bredene € 285 000
2 107 m² Ref. 3301971

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke woonwensen