Villa te koop Bredene
Strandlaan 7, 8450 Bredene
nabij centrum
nabij winkels in het centrum
Algemeen tandarts [0,29 km]
Vrije Basisschool [0,32 km]
GO! Atheneum Pegasus Oostende [2,15 km]
Ostend [2,9 km]
AH Bredene [0,57 km]
8450 Bredene [1,16 km]
Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,51 km]
BREDENE (COLRUYT) [1,28 km]
Kapelstraat 55 8450 Bredene [0,67 km]
Villa woning op 608m² in Bel Epoque villawijk van Bredene Duinen
Deze ruime villa woning is gelegen nabij het centrum van Bredene
in de Bel Epoque villa wijk op wandelafstand van het strand en centrum.
Gelegen op 608m² grond en 184 m² bewoonbare oppervlakte.
Voorzien met oprit voor 2 wagens, zijtuinen en voortuin zuid gericht.
een ruime garage met houten poort.
Een ruime inkomhal met een vestiaire, berging en apart toilet.
Een ruime keuken in eik met met ontbijthoek en toegang naar de veranda aan de voorzijde.
Een grote lichtrijke woonkamer van 40m² met een schouw en open haard.
Er zijn 3 volwaardige slaapkamers.
De badkamer is voorzien met een ligbad, douche en lavabo.
Er is een berging als opslagruimte of bureaukamer.
Een ruime garage van 22,20m² met tegelvloer, uitschuifbare trap naar de zolderverdieping.
Mogelijk extra kamers te maken mits de nodige renovatie.
Achteraan de woning is er 4m tuin, de voortuin is zuid gericht en en gedeeltelijk zijtuin is west gericht.
De woning moet gedeeltelijk gerenoveerd worden.
Verwarming met elektriciteit. Epc waarde 609 kWh/m²/jaar.
Sterk verlaagde prijs naar 390.000 euro.
- Open
- 608 m2
- 186 m2
- Licht te renoveren
- Zuidoost
- € 1531
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Zolder | te bereiken via luik in de garage | |
| Oprit | oprit voor 2 wagens | |
| Inkomhal | ruime inkomhal | |
| Vestiaire | vestiaireruimte | |
| 2 x Toilet | apart toilet + 1 in badkamer | |
| Berging | berging in de hal | |
| Woonkamer | 40m2 | ruime woonkamer met open haard |
| Open haard | Open haard in de woonkamer | |
| Keuken | ingerichte eiken keuken met ontbijthoek | |
| Veranda | mooie ruime veranda | |
| 3 x Slaapkamer | 3 slaapkamers | |
| Badkamer | ligbad, douche en lavabo | |
| Tuin | tuin rondom | |
| Garage | ruime garage | |
| Terras | terras vooraan |
Technisch
| Bouwjaar | 1981 |
| Algemene staat | Licht te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20230415-0002866332-RES-1 |
| EPC: |
609 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 608 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 186 m2 |
| Breedte (grond) | 23 m |
| Diepte grond | 26 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Deels dubbel en deels enkel glas | |
| Dak | niet geïsoleerd | |
| Isolatie | ||
| Keuken | ingerichte eiken keuken | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | PVC - dubbel glas | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Elektriciteit |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Gezellig duplex appartement met 2 slaapkamers te Bredene Dorp
Appartement Te koop
Nieuwbouw appartementen
