Woning te koop Bredene
Fritz Vinckelaan 47, 8450 Bredene
nabij winkels
Apotheek Jonckheere [7,73 km]
Algemeen tandarts [1,24 km]
GO! basisschool Europa Bredene [0,09 km]
GO! Atheneum Pegasus Oostende [0,11 km]
Ostend [2,44 km]
AH Bredene [2,61 km]
8450 Bredene [1,6 km]
Carrefour market OOSTENDE STROOMBANKLAAN [1,92 km]
BREDENE (COLRUYT) [1,69 km]
Kapelstraat 55 8450 Bredene [2,65 km]
Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer
Deze gezinswoning is centraal gelegen te Bredene sas
in directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels
Gelegen op 205m² grond met een grote zongerichte tuin en terras
en een buitenberging.
Bewoonbare oppervlakte van 163m²
Omvat: Inkomhal met de trap naar de verdieping en een kelderruimte.
Woon- en eetkamer vooraan, een open semi ingerichte keuken met aansluitend veranda gedeelte.
Badkamer met hoekbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Via de veranda is er een schuifraam naar de tuin en terras
1°verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een kleine kamer als bureau of dressingruimte.
Zolder met uitschuifbare trap waar er mogelijks extra kamers kunnen gemaakt worden
mits het plaatsen van een vaste trap. De zolder is geïsoleerd.
Verwarming met gaskachels en houten ramen met dubbel glas.
De woning is toch wel te renoveren.
Epc waarde van 426 kWh/m²/jaar - EPC label E
Verdere informatie en bezoeken via kantoor.
- Gesloten
- 205 m2
- 163 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
- € 386
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | Inkomhal met trap naar verdieping | |
| Kelder | kelderruimte | |
| Woonkamer | woonkamer met salon en eetplaats | |
| Keuken | keukenruimte semi ingericht | |
| Veranda | veranda ruimte aan de keuken | |
| Badkamer | ligbad , toilet en dubbel lavabo meubel | |
| Wasplaats | wasplaats in buitenberging | |
| Tuin | zongerichte tuin | |
| Terras | terras | |
| 2 x Slaapkamer | 2 ruime kamers | |
| Bureau | kleine kamer of bureau kamertje | |
| Zolder | ruime zolder mogelijk voor extra kamers ( mits plaatsen vaste trap ) |
Technisch
| Bouwjaar | ongekend |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 20230118-0002784269-RES-1 |
| EPC: |
426 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 205 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 163 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | geïsoleerd | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Gaskachels - gaskachel in keuken en woonkamer |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Investeringswoning te koop in Bredene
