Deze gezinswoning is centraal gelegen te Bredene sas
in directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels
Gelegen op 205m² grond met een grote zongerichte tuin en terras
en een buitenberging.
Bewoonbare oppervlakte van 163m²
Omvat: Inkomhal met de trap naar de verdieping en een kelderruimte.
Woon- en eetkamer vooraan, een open semi ingerichte keuken met aansluitend veranda gedeelte.
Badkamer met hoekbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Via de veranda is er een schuifraam naar de tuin en terras
1°verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een kleine kamer als bureau of dressingruimte.
Zolder met uitschuifbare trap waar er mogelijks extra kamers kunnen gemaakt worden
mits het plaatsen van een vaste trap. De zolder is geïsoleerd.
Verwarming met gaskachels en houten ramen met dubbel glas.
De woning is toch wel te renoveren.
Epc waarde van 426 kWh/m²/jaar - EPC label E
Verdere informatie en bezoeken via kantoor.
Verlaagde prijs
in directe nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels
Gelegen op 205m² grond met een grote zongerichte tuin en terras
en een buitenberging.
Bewoonbare oppervlakte van 163m²
Omvat: Inkomhal met de trap naar de verdieping en een kelderruimte.
Woon- en eetkamer vooraan, een open semi ingerichte keuken met aansluitend veranda gedeelte.
Badkamer met hoekbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Via de veranda is er een schuifraam naar de tuin en terras
1°verdieping: 2 volwaardige slaapkamers en een kleine kamer als bureau of dressingruimte.
Zolder met uitschuifbare trap waar er mogelijks extra kamers kunnen gemaakt worden
mits het plaatsen van een vaste trap. De zolder is geïsoleerd.
Verwarming met gaskachels en houten ramen met dubbel glas.
De woning is toch wel te renoveren.
Epc waarde van 426 kWh/m²/jaar - EPC label E
Verdere informatie en bezoeken via kantoor.
Verlaagde prijs
EPC: 426 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Eline Meesschaert
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 175.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 386,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Gaskachels
gaskachel in keuken en woonkamer
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Inkomhal met trap naar verdieping
|
| Kelder |
kelderruimte
|
| Woonkamer |
woonkamer met salon en eetplaats
|
| Keuken |
keukenruimte semi ingericht
|
| Veranda |
veranda ruimte aan de keuken
|
| Badkamer |
ligbad , toilet en dubbel lavabo meubel
|
| Wasplaats |
wasplaats in buitenberging
|
| Tuin |
zongerichte tuin
|
| Terras |
terras
|
| 2x Slaapkamer |
2 ruime kamers
|
| Bureau |
kleine kamer of bureau kamertje
|
| Zolder |
ruime zolder mogelijk voor extra kamers ( mits plaatsen vaste trap )
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
426 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230118-0002784269-RES-1
|
| Label |
|