Woning optie koop Oudenburg
Vissersstraat 22, 8460 Oudenburg
Apotheek Farmazorg [2,84 km]
Algemeen tandarts [0,08 km]
GO! basisschool Arnoldus Oudenburg [0,49 km]
Sint-Godelievecollege Middenschool [4,12 km]
Ostend [6,68 km]
AH Bredene [7,21 km]
8450 Bredene [5,96 km]
Carrefour market GISTEL [5,59 km]
GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [3,84 km]
Kapelstraat 55 8450 Bredene [7,21 km]
Half open bebouwing op 812m² met dubbele garage en grote tuin
Deze half open bebouwing ligt op wandelafstand van het centrum van Oudenburg
in een residentiële wijk en centraal nabij verbindingswegen en vlotte bereikbaarheid.
Gelegen op 812m² grond met een grote diepe tuin,
De woonruimtes zijn gezellig opgesplitst in 3 verschillende eenheden:
een ruime eetplaats, bureauruimte met trap naar de kamers, en een ruim salon
met schuifraam en zicht op terras en tuin.
De keuken is volledig vernieuwd en voorzien met alle toestellen en een
droge kelderruimte onder de keuken.
Een opgeknapte wasplaats met alle voorzieningen, een apart toilet, en berging.
De grote tuin is een echte troef. Deze is opgedeeld waarvan een gezellig terras
en grote diepe tuin ideaal voor kinderen of huisdieren om zich uit te leven.
Een zeer ruime garage voor minstens 2 wagens en voorzien met elektrische poort.
Ideaal als opslagruimte, stockage of voor iemand met zelfstandig beroep
1°verdiep: 2 slaapkamers en badkamer met toilet, lavabomeubel, douchecabine
en bergkast. De badkamer is aanpalend aan de grote kamer.
Er is ook nog een zolderruimte voorzien.
Overal voorzien van centrale verwarming.
Blanco keuring van de elektrische installatie tot en met 2046.
Verlaagde prijs naar 279.000!
- Halfopen
- 812 m2
- 180 m2
- Instapklaar
- Zuidwest
- € 267
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Oprit | Oprit voor 2 wagens | |
| Garage | grote garage voor 2 wagens of werkplaats | |
| Eetkamer | Eetkamer | |
| Salon | groot salon met zicht op de tuin | |
| Woonkamer | gezellige woonkamer | |
| Bureau | bureauruimte tussen salon en eetkamer | |
| Wasplaats | wasplaats in de berging | |
| Keuken | vernieuwde ingerichte keuken met toestellen | |
| Berging | ruime berging aan de keuken | |
| 2 x Toilet | apart toilet op het gelijkvloers | |
| Kelder | kelderruimte onder de keuken | |
| Tuin | grote diepe tuin - hele dag zon | |
| Terras | terras | |
| Badkamer | douche - lavabo en toilet en bergkast | |
| 2 x Slaapkamer | 2 slaapkamers | |
| Zolder | zolder voorzien met dak isolatie |
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | September 2023 |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Attestnummer : 20230417-000329.000 |
Energie
| EPC ref.: | 20230331-0002854758-RES-1 |
| EPC: |
344 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 812 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 180 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | geïsoleerd | |
| Elektriciteit | conform gekeurd | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - Vernieuwde keuken met alle toestellen | |
| Loodgieterij | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas - centrale verwarming |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bouwgrond Te koop
Perceel bouwgrond van 864m² voor open bebouwing of koppelwoning in Gistel
Woning Te koop
Woning met grote zongerichte tuin, 2 slaapkamers en bureaukamer